Para esa inversión de tu vida, una opción muy común y recomendable es un piso más económico aunque necesite una reforma integral. Si ya te has decantado por esta opción, sabrás que vas a necesitar algo más de tiempo hasta poder entrar a tu nuevo hogar. Depende de muchos factores pero aproximadamente una reforma integral dura unos 3-4 meses. Ahora te surgirán preguntas como: ¿de qué manera afronto estas obras? ¿Con quién/es? ¿Merece la pena contratar un estudio de arquitectura?
No te agobies, la respuesta es siempre sí. Es una inversión que verás reflejada cada día en tu nuevo hogar. Un estudio como el nuestro te ofrecerá las garantías para que tu proyecto de reforma salga tal y cómo tú quieres, o mejor incluso, ya que buscaremos soluciones e ideas que no hubieras podido imaginar. Y lo más importante, te quitaremos dolores de cabeza, resolviendo situaciones que no estás acostumbrado mientras nosotros en cambio sí. Como por ejemplo: ¿qué debo hacer con este tabique?, ¿qué materiales utilizo?, ¿qué ventanas debo poner?, ¿podré reutilizar los radiadores?, ¿este suelo aguantará si tengo niños pequeños?, ¿está la casa bien aislada?, ¿cómo puedo reducir mi factura energética?, ¿en qué parte de la obra me puedo ahorrar algo sin perder calidad?…
ORGANIZACIÓN Y CONTROL
Primero has de saber que existen múltiples opciones de gestionar una obra: contratar todos los servicios que requiere cada uno por separado y dedicarte enteramente a que todo vaya bien, o confiar en un estudio de arquitectura que además te gestione todo el proceso de obra. Nosotros nos encargamos: somos un estudio de arquitectura y construcción. De esta manera abarcamos todo el proceso de la obra y tenemos un control total sobre ella.
Gracias a nuestra experiencia, tenemos varios equipos de confianza, por lo que puedes estar tranquilo de a quién le abres las puertas de tu casa. Nuestros equipos conocen técnicamente tareas que normalmente hacen operarios independientemente que si los contrataras tú directamente, te sería no solo más costoso, sino también más laborioso. Nosotros les coordinamos garantizando la eficiencia de tiempos durante el proceso, cumpliendo los plazos dados al cliente.
El arquitecto es la figura de mayor rango en la obra, somos el especialista, proyectamos y dirigimos la obra. Solemos hacer con el cliente una visita semanal en la obra para `traducirte’ todos los procesos que vayan ocurriendo durante la evolución del proyecto.
DISEÑO PERSONALIZADO
Una gran parte de nuestro trabajo es proyectar, para ello, conocer al cliente es lo más importante para lograr un proyecto personalizado y a tu justa medida. Nos conoceremos, iremos a medir tú vivienda y dibujaremos los planos del estado actual y primeros acercamientos al estado reformado. Ofreceremos planos e imágenes 3d de cómo quedaría tu nuevo hogar, esta parte es muy importante para que te sitúes, entiendas, y te imagines el espacio. Diferentes posibilidades de diseño en cuanto a distribuciones, gama de colores y materiales que pueden cuadrarte con el estilo que utilizamos. Estamos abiertos también a ofrecer diseños flexibles en el tiempo, es decir con posibilidades futuras (ej. aumento de familia).
PRESUPUESTO A MEDIDA
Tras conocernos, ir a medir, y enseñarte las primeras opciones, te ofreceremos un presupuesto acorde a ellas y a lo que nos has pedido con nuestras recomendaciones profesionales. Esta primera estimación, es un presupuesto detallado, organizado en partidas, ordenadas según la temporalidad de la obra. Es un cálculo sujeto a los cambios que necesites.
El siguiente paso te lo dejamos a ti. Tendrás que darle vueltas y valorar las opciones, y en una siguiente reunión comentarnos lo que quieres quitar / añadir. Normalmente esto suele afectar un poco al diseño por lo que nosotros elaboraríamos un plano de estado reformado y su presupuesto de la mano. Si todos estamos de acuerdo con ello, se firmaría una hoja de encargo y una previsión de fondos… y manos a la obra! En las próximas semanas iríamos definiendo los planos técnicos y podríamos entrar a demoler cuando vosotros quisierais. ¡Ya estarías un paso más cerca de tu nuevo hogar!
Los planos más técnicos de instalaciones como la iluminación, la fontanería, saneamiento, acabados y climatización son un punto muy importante que por supuesto cubrimos. Serán una de nuestras principales herramientas para que todo el proceso siga su curso según lo previsto.
A medida que la obra transcurre, suelen haber cambios, aparecen imprevistos, no te preocupes es normal, nosotros redibujaremos siempre que haga falta. Eso sí, es importante que desde el primer momento exista comunicación entre el estudio y el cliente, que nos cuentes exactamente qué quieres, que no quieres o a qué posibilidades estás abierto, porque es el momento de tomar estas dicciones, más adelante será mucho más difícil.
Es importante saber también, donde merecerá más la pena que inviertas tu dinero. Muchas veces hay elementos o procesos de la obra que puedes ahorrarlos ahora y más adelante podrás cambiarlo sin esfuerzo o en cambio otros elementos que necesitan una inversión superior ya que no se podrán volver a cambiar a no ser que vuelvas a reformar. Tendrás que pensarlo…Echa un vistazo a otro de nuestros artículos para profundizar más AQUÍ.
Finalmente, te asesoramos también en cuanto al diseño interior de tu vivienda. El mobiliario es una parte importante para sentirte como en casa. Si tienes algún mueble que vayas a querer colocar en tu nuevo hogar podemos incluirlo en el diseño y siempre quedará más integrado que si lo incluimos después. Ofrecemos la posibilidad de realizar muebles a medida y te enseñamos referencias y ejemplos donde buscar mobiliario que te guste y esté acorde con el diseño.
Un último tema pero no menos importante, post-obra son diferentes ayudas que puedes solicitar al gobierno en cuanto a eficiencias energéticas. Nosotros te podemos asesorar durante la obra a la hora de solicitar las calidades de las ventanas, y diferentes soluciones de climatización como suelo radiante, aerotermia, etc.
En resumen, al solicitar nuestra ayuda como estudio de arquitectura y constructora, te garantizaremos un diseño adaptado a tus necesidades en un plazo adecuado. Habrás comprado la casa de tu abuela y te devolveremos un hogar listo para vivir experiencias.
